Rustico/Casale in vendita Via del Colle , San Quirico d'Orcia

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UN ANTICO MULINO NEL CUORE DELLA VAL D’ORCIA

Nel cuore della celebre Val d’Orcia, patrimonio UNESCO e uno dei paesaggi più iconici al mondo, questa affascinante proprietà rappresenta un raro esempio di casale storico in Toscana sapientemente reinterpretato.

Situata nel comune di San Quirico d’Orcia, in posizione riservata ma facilmente accessibile, la proprietà gode di una vista panoramica aperta sulle colline ondulate e verso Montalcino, offrendo uno scenario autentico di Tuscan countryside lifestyle.

SPAZI AUTENTICI E CONFIGURAZIONE FLESSIBILE

L’antico mulino, finemente ristrutturato, si sviluppa su circa 420 mq suddivisi in tre unità indipendenti:

due appartamenti su due livelli con zona giorno, camere e bagni

un appartamento principale più ampio con saloni, studio e 3 camere

La presenza di più unità abitative consente una gestione estremamente versatile, ideale sia per uso privato sia per ospitalità.

Completano la proprietà:

magazzino di circa 74 mq con possibilità di conversione

antico forno esterno, elemento di grande autenticità

La configurazione rende l’immobile una country estate Toscana pronta all’uso e facilmente valorizzabile.

GIARDINO PANORAMICO E LIFESTYLE ALL’APERTO

La proprietà è circondata da circa 7.500 mq di terreno, inserito armoniosamente nel paesaggio della Val d’Orcia.

Punto di forza assoluto è la possibilità di realizzare una piscina panoramica, con vista dominante sulle colline e su Montalcino, uno degli scenari più richiesti a livello internazionale.

Gli spazi esterni permettono di vivere appieno un’esperienza di luxury outdoor living Val d’Orcia, tra tranquillità, natura e privacy.

UN ASSET TRA RESIDENZA, OSPITALITÀ E INVESTIMENTO

Per posizione, caratteristiche e configurazione, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità nel segmento Val d’Orcia luxury property.

Ideale come:

residenza privata di charme

second home per clientela internazionale

struttura ricettiva (country house o casa vacanze)

La vicinanza a Pienza, Montepulciano e Montalcino, unita alla vista panoramica e al contesto UNESCO, rende l’immobile particolarmente attrattivo per il mercato estero.

Carratelli Luxury Homes propone questa proprietà come una historic panoramic estate in Val d’Orcia, valorizzandone il potenziale sia lifestyle che patrimoniale....